Departamento en venta en San Bernardo · 2 ambientes

Departamento - San Bernardo del Tuyu

Mitre n 2614 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Bernardo, 2 ambientes, 32 m², USD 26.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 36.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 812 contra USD 1.098 de la mediana (-26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 51
Mediana precio: USD 36.750
Mediana precio/m²: USD 1.098
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 51 propiedades similares

1 dorm en San Bernardo

Descripcion

Equipado para 3/4 personas. Consta de Un dormitorio con amplios espacios de guardado, Cocina-comedor integrada, Baño, T.V cable, Balcón al frente, segundo x escalera al frente con balcón. A 5 cuadras del mar y 2 cuadras de la plaza principal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833

Precio del aviso: USD 26.000
Escritura y honorarios~2%: USD 629
Sellos y tasas~1%: USD 260
Comision inmobiliaria~3%: USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 228.279/mes

Necesitas ingresos por $ 913.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona

Disco · Santiago del Estero 26902 min · 116 m

Carrera5 min · 295 m

Galeria Paseo del Este5 min · 331 m

Educacion · 5 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica6 min · 385 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica9 min · 563 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica10 min · 620 m

Espacios verdes

Plaza de la Familia4 min · 277 m

Paseo de los Artesanos6 min · 375 m

Plaza San Juan Bosco15 min · 938 m

Salud · 4 en la zona

CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado3 min · 177 m

CSB ORO · centro de salud · privado5 min · 307 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico9 min · 584 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 193
Esta propiedad: USD 26.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Bernardo es USD 45.000, tomando los 193 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias