P Proppies
Departamento en venta en Mar del Tuyu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 27.000
= $ 42,9 M
Cuota UVA desde $ 243.547/mes · ingresos $ 974.187
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar del Tuyu · 2 ambientes

Departamento en venta en mar del tuyú

C. 2 7500, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Piso
3
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 26% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de C. 2 7500, Mar del Tuyú.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 692lo normal · 9387761.102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 36.563
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 674
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – MAR DEL TUYÚ A 2 cuadras del mar • Pleno centro • Amoblado • Con ascensor Dirección: Calle 2 N° 7531, Edificio Espuma’s 1, Mar del Tuyú Precio: USD 27.000 Superficie total: 39 m² 3° piso al frente – Con ascensor Se vende amoblado Descripción Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Mar del Tuyú, a tan solo 2 cuadras del mar, sobre una calle que en temporada se vuelve peatonal, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para uso personal como para inversión turística. Unidad luminosa, con disposición frente, en el 3er piso y con ascensor, dentro de un edificio bien mantenido. Características del departamento Living comedor con salida al balcón Cocina separada y cómoda Dormitorio con placard Baño en suite Placard adicional en el baño Balcón al frente Muy buena distribución Detalles adicionales Se vende amoblado (listo para habitar o alquilar) Expensas aproximadas: $50.000 Ideal para vivienda de temporada, uso personal o renta turística Edificio Espuma’s 1, excelente ubicación céntrica Ubicación A 2 cuadras del mar Pleno centro de Mar del Tuyú Calle peatonal en temporada Zona de alto tránsito turísticoNo dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Whatsapp Estamos en Serrano 560, Muñiz.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Providencia · Calle 22 min · 118 m
Malvados2 min · 158 m
Galeria El Colonial3 min · 176 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica2 min · 147 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron6 min · 353 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa9 min · 571 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa10 min · 621 m
Salud
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado4 min · 244 m
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico4 min · 252 m
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado7 min · 431 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 30.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 30.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 2 7500, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu

Busquedas relacionadas

USD 27.000
Departamento en venta
WhatsApp