venta
USD 37.000
Departamento · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Mar del Tuyu·4 amb · 2 dorm·publicada hoy
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Departamento en venta en Mar del Tuyu · 2 ambientes
USD 26.000
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Departamento en venta
USD 26.000
+ ARS 64.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Mar del Tuyu · 2 ambientes
58 n° 168 dto 11 (120425) dpto en av. principal!
58 100, Piso 1, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 22 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 26.000, un 8% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 58 100, Piso 1, Mar del Tuyú.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.182lo normal · 1.0951.296
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 24.095
- Tamaño normal
- 21 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en 1er piso por escalera, el cual cuenta con con cocina-comedor, equipada con mesada, bajomesada, alacena, bacha de acero inoxidable y revestida en cerámicos hasta 1,40 mts de altura, 1 dormitorio y baño completo, equipado con inodoro, bidet, vanitory y ducha, y patio con pileta y lavadero compartido.
El inmueble se ubica en sólido edificio sobre Av. principal de Mar del Tuyú, en excelente estado de mantenimiento, a 1 cuadra y ½ del mar ¡EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA RESIDENCIAL!
Servicios:
Electricidad: si
Gas: envasado a cta consorcio
Cloacas: si
Asfalto:si
Transporte público: 20 mts
M2: cubiertos
• descubiertos
Zona: residencial
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.
Costo total realUSD 27.833
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 234.526/mes
Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 6 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Carnes Sol3 min · 211 m
Carnicerias Escorpio3 min · 223 m
Los Quinchos 34 min · 227 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones6 min · 359 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de departamentos en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 30.000, un 5,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 30.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 971/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 30.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 38.653
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
58 100, Piso 1, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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