Departamento en venta en Al Golf 19 · 2 ambientes

Departamento en venta en Al Golf 19 · 2 ambientes

Departamento Amoblado en Venta en Barrio Golf, Edificios Al Golf!9, Costa Esmeralda

Al Golf 19, Costa Esmeralda, Departamento en Venta · Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
51 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Al Golf 19

Esta en lo normal

Pide USD 156.000, un 10% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 ambientes en venta en Al Golf 19 publicados a menos de 5 cuadras de Al Golf 19, Costa Esmeralda, Departamento en Venta.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.059lo normal · 3.4063.284

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 173.700
Tamaño normal
51 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente departamento en venta en Edificio Al Golf 19, en el Barrio Golf de Costa Esmeralda. Dos ambientes. Living comedor con cocina integrada. Amplio dormitorio principal. Baño completo Balcón con parrilla. calefacción por losa radiante eléctrica. Cochera y baulera. El complejo tiene pileta, y laundry. Acceso a todos los servicios de Costa Esmeralda Listado de muebles que quedan: Cocina: • Lavavajillas • Microondas • Tostadora Dormitorio: • 2 mesas de luz • 1 comoda Living • Sillón cama con colchón y cubre colchón • mesa de TV • TV • mesa ratona • 2 banquetas • mesa de arrime • 2 sillas tijera • 1 cuadro grande pintado al oleo • 2 cuadros medianos pintados en aquarela Balcón-terraza • mesa de exterior • 4 sillas • toldo Cortinas living y dormitorio ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse • Matricula CMCPSI No. 6846 • La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 166.998 en total: USD 156.000 del aviso mas USD 10.998 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.407.159 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 166.998
Precio del aviso
USD 156.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.775
Sellos y tasas~1%
USD 1.560
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.407.159/mes

Necesitas ingresos por $ 5.628.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Al Golf 19

El precio de departamentos de 2 ambientes en Al Golf 19 esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Al Golf 19

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Al Golf 19.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Al Golf 19, Costa Esmeralda, Departamento en Venta, Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

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USD 156.000
Departamento en venta
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