Departamento en venta en Al Golf 19 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 156.000

Departamento en venta en Al Golf 19 · 2 ambientes

Departamento Amoblado en Venta en Barrio Golf, Edificios Al Golf!9, Costa Esmeralda

Al Golf 19, Costa Esmeralda, Departamento en Venta · Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Al Golf 19, 2 ambientes, 45 m², USD 156.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.467 contra USD 3.360 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 3.360
Mediana m²
51 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Al Golf 19

Descripcion

Excelente departamento en venta en Edificio Al Golf 19, en el Barrio Golf de Costa Esmeralda. Dos ambientes. Living comedor con cocina integrada. Amplio dormitorio principal. Baño completo Balcón con parrilla. calefacción por losa radiante eléctrica. Cochera y baulera. El complejo tiene pileta, y laundry. Acceso a todos los servicios de Costa Esmeralda Listado de muebles que quedan: Cocina: • Lavavajillas • Microondas • Tostadora Dormitorio: • 2 mesas de luz • 1 comoda Living • Sillón cama con colchón y cubre colchón • mesa de TV • TV • mesa ratona • 2 banquetas • mesa de arrime • 2 sillas tijera • 1 cuadro grande pintado al oleo • 2 cuadros medianos pintados en aquarela Balcón-terraza • mesa de exterior • 4 sillas • toldo Cortinas living y dormitorio ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse • Matricula CMCPSI No. 6846 • La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 166.998
Precio del aviso
USD 156.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.775
Sellos y tasas~1%
USD 1.560
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.367.281/mes

Necesitas ingresos por $ 5.469.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Al Golf 19

Mediana del barrio
USD 177.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 156.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Al Golf 19 es USD 177.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Al Golf 19, Costa Esmeralda, Departamento en Venta, Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

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