Departamento 2 ambientes en venta en Al Golf 19, Al Golf 19

Departamento 2 ambientes en ventaen Al Golf 19, Al Golf 19

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
64 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Al Golf 19

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 16% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 2 ambientes en venta en Al Golf 19 publicados a menos de 5 cuadras de Al Golf 19.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.813lo normal · 3.3673.214

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 215.467
Tamaño normal
51 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPTO de 2 ambientes, 51 mts2 cubiertos y 13 mts2 semicub, 1 dorm, 1 baño, AA, calefacción por losa radiante, 1 tele, balcón c/parrilla; con cochera cubierta; derecho al uso de las instalaciones • pileta In-Out; Laundry. Cuenta con una baulera -no disponible para alquiler. Cama matrimonial: 1,40 Sofá cama de 80 Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Al Golf 19

El precio de departamentos de 2 ambientes en Al Golf 19 esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Al Golf 19

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Al Golf 19.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Al Golf 19, Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

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USD 180.000
Departamento en venta
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