Departamento en venta en Al Golf 19 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000

Departamento en venta en Al Golf 19 · 2 ambientes

Departamento en Edificio Birdie 2 Ambientes 4/pax

Al Golf 19 · Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Al Golf 19, 2 ambientes, 51 m², USD 180.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 168.000). El m² sale USD 3.529 contra USD 3.360 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 168.000
Mediana precio/m²
USD 3.360
Mediana m²
50 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Al Golf 19

Descripcion

DEPTO de 2 ambientes, 51 mts2 cubiertos y 13 mts2 semicub, 1 dorm, 1 baño, AA, calefacción por losa radiante, 1 tele, balcón c/parrilla; con cochera cubierta; derecho al uso de las instalaciones • pileta In-Out; Laundry. Cuenta con una baulera -no disponible para alquiler. Cama matrimonial: 1,40 Sofá cama de 80 Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.632/mes

Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Al Golf 19

Mediana del barrio
USD 177.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Al Golf 19 es USD 177.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Al Golf 19, Al Golf 19, La Costa, Buenos Aires

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