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Departamento en venta en Aguas Verdes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000
+ ARS 10.000 de expensas
= $ 45,9 M
Cuota UVA desde $ 260.877/mes · ingresos $ 1 M

Departamento en venta en Aguas Verdes · 2 ambientes

Venta Departamento Santa Teresita de Dos Ambientes

Avenida Costanera 800, Piso 2° · Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aguas Verdes, 2 ambientes, 30 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.071 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Aguas Verdes

Descripcion

SE VENDE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES Pisos de cerámicos. El departamento se encuentra amoblado. Se vende o se permuta por propiedad en Capital. Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.877/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Costanera 800, Piso 2°, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

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