Departamento en venta en Aguas Verdes · 19 ambientes
Departamento en venta
USD 290.000

Departamento en venta en Aguas Verdes · 19 ambientes

Aguas Verdes, Venta de Departamento

Av. Crucero La Argentina 1158 · Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
19
Dormitorios
12
Baños
7
Cocheras
7
Sup. cubierta
528 m²
Sup. total
674 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aguas Verdes, 19 ambientes, 528 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Departamentos en Aguas Verdes Inversión estratégica en un entorno de calma y naturaleza: Este conjunto de siete unidades funcionales ofrece una oportunidad única en Aguas Verdes, un destino elegido por quienes buscan relax y desconexión en la Costa Atlántica. Ubicación privilegiada: a solo 100 metros de la Av. Costanera y 150 metros de la Av. Sarmiento, rodeado de un entorno sereno, ideal para disfrutar de las amplias playas y la tranquilidad que distingue a esta localidad costera.. Distribución: Frente: Tres tríplex con entrada independiente y espacio de estacionamiento propio al frente de cada unidad Interior: Dos departamentos de dos ambientes distribuidos en dos plantas, con baño completo y toilete. Cochera semicubierta. Contrafrente: Dos departamentos de tres ambientes en el primer piso, con acceso por escalera. Características: Ambientes amplios y luminosos, perfectos para quienes buscan descanso y privacidad. Balcones, patios con parrilla, optimizando los espacios exteriores para disfrutar del aire libre. Equipamiento completo, incluye heladeras, microondas, ventiladores. Listos para habitar. Servicio de red elèctrica, agua de perforaciòn, gas envasado, pozo séptico. Ideal para quienes desean un retiro tranquilo o para inversores en alquiler turístico en un destino con alta demanda estacional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.543.717/mes

Necesitas ingresos por $ 10.174.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Crucero La Argentina 1158, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

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