Departamento 19 ambientes en venta en Av. Crucero La Argentina 1158, Aguas Verdes

Departamento 19 ambientes en ventaen Av. Crucero La Argentina 1158, Aguas Verdes

Caracteristicas

Ambientes
19
Dormitorios
12
Baños
7
Cocheras
7
Sup. cubierta
528 m²
Sup. total
674 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta Departamentos en Aguas Verdes Inversión estratégica en un entorno de calma y naturaleza: Este conjunto de siete unidades funcionales ofrece una oportunidad única en Aguas Verdes, un destino elegido por quienes buscan relax y desconexión en la Costa Atlántica. Ubicación privilegiada: a solo 100 metros de la Av. Costanera y 150 metros de la Av. Sarmiento, rodeado de un entorno sereno, ideal para disfrutar de las amplias playas y la tranquilidad que distingue a esta localidad costera.. Distribución: Frente: Tres tríplex con entrada independiente y espacio de estacionamiento propio al frente de cada unidad Interior: Dos departamentos de dos ambientes distribuidos en dos plantas, con baño completo y toilete. Cochera semicubierta. Contrafrente: Dos departamentos de tres ambientes en el primer piso, con acceso por escalera. Características: Ambientes amplios y luminosos, perfectos para quienes buscan descanso y privacidad. Balcones, patios con parrilla, optimizando los espacios exteriores para disfrutar del aire libre. Equipamiento completo, incluye heladeras, microondas, ventiladores. Listos para habitar. Servicio de red elèctrica, agua de perforaciòn, gas envasado, pozo séptico. Ideal para quienes desean un retiro tranquilo o para inversores en alquiler turístico en un destino con alta demanda estacional.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Crucero La Argentina 1158

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº914 LATINOAMERICA · inicial · publica14 min · 884 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 · primaria · publica14 min · 889 m
Salud
UNIDAD SANITARIA AGUAS VERDES · centro de salud · publico14 min · 874 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aguas Verdes

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de los departamentos en venta en Aguas Verdes es USD 55.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Crucero La Argentina 1158, Aguas Verdes, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Departamento en venta
WhatsApp