Departamento en venta en Mar del Tuyu · 1 ambiente

Departamento en venta en Mar del Tuyu · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Mar del Tuyú

58 e/ 1 y 2 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Sup. total
45 m²
Piso
3
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 7% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 58 e/ 1 y 2.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.095lo normal · 1.1821.296

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 24.818
Tamaño normal
22 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle 58 entre 1 y 2 (Mar del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2, de los cuales 21mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/02/2026 son de aproximadamente $45.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.211 por mes con ingresos de $ 824.846.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 206.211/mes

Necesitas ingresos por $ 824.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnes Sol4 min · 235 m
Carnicerias Escorpio4 min · 250 m
Los Quinchos 34 min · 252 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones6 min · 375 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de departamentos de un ambiente en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

58 e/ 1 y 2, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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