Casa en venta en Maritimo II

Casa en venta en Maritimo II

Venta de Lote - La Mejor Oportunidad en 1ra Linea - Maritimo 2

Venta de Lote - La Mejor Oportunidad en 1ra Linea - Maritimo 2 · Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Lote RETASADO al agua! El lote más accesible de Marítimo 2 ya está disponible. Una oportunidad única para entrar a Costa Esmeralda directo a 1ra linea con la menor inversión EXCELENTE UBICACION Las medidas son estimativas Escribinos! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 856.400 en total: USD 800.000 del aviso mas USD 56.400 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.216.198 por mes con ingresos de $ 28,9 M.

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.216.198/mes

Necesitas ingresos por $ 28.864.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+15.9% total
USD 800.000USD 690.00023 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 690.000 → USD 800.000+15.94%

Como vinieron los precios en Maritimo II

El precio de casas en Maritimo II esta hoy en una mediana de USD 2.333 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Maritimo II

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 2.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Maritimo II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta de Lote - La Mejor Oportunidad en 1ra Linea - Maritimo 2, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

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