Casa 5 ambientes en venta en Maritimo II 0, Maritimo II

Casa 5 ambientes en ventaen Maritimo II 0, Maritimo II

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.400 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Maritimo II

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 55% mas que lo normal entre los 353 casas de 4 habitaciones en venta en Maritimo II publicados a menos de 10 cuadras de Maritimo II 0.

55% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.600lo normal · 1.6731.3692.105

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 418.216
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
192 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.785
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

- CONSULTE ALQUILER TEMPORAL-COSTA ESMERALDA TEMPORADA ALTA Espectacular propiedad recientemente refaccionada, en excelente estado,ubicada en exclusivo Barrio Maritimo 2 sobre lote de 1400 mts propios y 300 mts comunes de uso exclusivo,Superficie construida total 250 m2 cubiertos. Excelente vista al mar. Primera linea de playa. Totalmente equipada, con capacidad para 8 o 10 pax. Cuenta con parrilla ,terraza al mar, terraza al bosque y pileta. Piscina climatizada, Cuatro dormitorios , Dos baños completos , Living y Comedor. 5to dormitorio o dependencia servicio o habitación multidestino, Tercer baño, Cocina totalmente equipada. lavarropa. Playroom. Garage para auto y dos cuatriciclos. Gas natural. Aire acondicionado. Riego por aspersión computado. VALORES TEMPORADA 2026/2027 DICIEMBRE 2da quincena U$s 9.500 ENERO 1er quincena U$s 9.500 2da quincena u$s 10.000 FEBRERO 1er quincena u$s8.500 2da quincena u$s 8.000 El alquiler INCLUYE SERVICIO DE BLANCO CON RECAMBIO y LIMPIEZA SEMANAL (toallas y sabanas) CAPACIDAD MÁXIMA TOTAL 10 PAX.Mas servicio . OPCIONAL CON CARGO :LIMPIEZA DIARIA,COCINERA O NIÑERA . SE DISPONE DE CASA AL LADO PARA OTROS 9 PAX . El alquiler INCLUYE SERVICIO DE BLANCO CON RECAMBIO y LIMPIEZA SEMANAL (toallas y sabanas) CONDICIONES DE ALQUILER: * Comisión inmobiliaria 10% + IVA (NO se encuentra incluido en el valor publicado). * Limpieza de egreso: USD 200 Aprox. NO se encuentra incluido en el valor publicado y se abona a la firma del contrato. * Depósito en garantía: USD 1.800 Se abona a la firma del contrato. * La RESERVA se confirma abonando el 50% por (transferencia o deposito bancario). El saldo restante se abona a 15 días y se firma contrato de alquiler temporario. * No se alquila a grupo de jóvenes. * No se aceptan mascotas. *** EL VALOR PUBLICADO ES SOLO PARA TEORICO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo II esta hoy en una mediana de USD 1.075.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.075.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Maritimo II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maritimo II 0, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

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