Casa en venta en Maritimo II · 7 ambientes

Casa en venta en Maritimo II · 7 ambientes

Casa en Venta Alquiler Enero Febrero 2027 6 Dorm. Costa Esmeralda Marítimo II

Casa EN Venta Alquiler Temporarda Diciembre Enero Febrero 2027 6 Dormitorios Marítimo II Costa Esmeralda 6789 · Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Maritimo II

Piden de mas

Pide USD 2.200.000, un 88% mas que lo normal entre los 9 casas de 6 habitaciones en venta en Maritimo II publicados a menos de 10 cuadras de Casa EN Venta Alquiler Temporarda Diciembre Enero Febrero 2027 6 Dormitorios Marítimo II Costa Esmeralda 6789.

88% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.667lo normal · 1.9531.4332.721

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 88% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 102% mas que los que ya salieron de oferta
  • 159 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 1.171.765
Tamaño normal
441 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.818
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DESARROLLADA EN TRES PLANTAS, EN PRIMERA Linea DE PLAYA. Esta espectacular casa en Costa Esmeralda te ofrece una vista al mar impresionante desde casi todos sus ambientes, permitiéndote disfrutar de los paisajes más hermosos cada día. Con un diseño que respeta la naturaleza del entorno, la propiedad destaca por sus acabados de primera calidad, con materiales seleccionados para garantizar durabilidad, confort y elegancia. La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, en una zona tranquila y exclusiva, Un lugar perfecto para quienes buscan la combinación ideal entre serenidad y comodidad, con el mar como compañero constante. DESCRIPCIÓN PLANTA PRINCIPAL: • LIVING COMEDOR • COCINA INTEGRADA • TOILETTE PLANTA BAJA: • PLAYROOM • LIVING • DORMITORIO CON 4 CAMAS A/A • DORMITORIO CON 2 CAMAS SIMPLES • BAÑO COMPLETO • DEPENDENCIA CON CAMA MARINERA CON BAñO COMPLETO • SPA CON SAUNA SECO Y HUMEDO, HIDROMASAJE, SALIDA AL EXTERIOR • TOILETTE • LAVADERO PLANTA ALTA: • DOS DORMITORIOS EN SUITE CON BALCON • DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BALCON • VESTIDOR EXTERIOR: • GALERíA SEMICUBIERTA CON PARRILLA • PISCINA CLIMATIZADA • DECK CON SALIDA A LA PLAYA • SECTOR FOGONERO CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS • ESTRUCTURA DE Hormigón ARMADO INDEPENDIENTE CON LOSAS VISTAS DE Fenólico PLASTIFICADO DE PRIMER USO • MUROS CON TERMOBLOCK DE 32 CM DE ESPESOR • Calefacción POR PISO RADIANTE , CALDERA , SECTORIZADA POR ZONAS , PROGRAMABLE VIA WIFI • Carpinterías DE PVC SIMIL MADERA CON DOBLE VIDRIADO Hermético Y VIDRIOS LAMINADOS DE SEGURIDAD EN AMBAS CARAS, PERFILES ALUPLAST , ORIGEN ALEMANIA • SOLADOS EN GRANDES PIEZAS DE PORCELANATO DE PRIMERA CALIDAD • Griferías Y SANITARIOS FERRUM, ROCA , FV • SAUNA EN PINO HEMBLOK • PUERTAS DE MADERA (MARCOS Y HOJAS ) EN PETIRIBI • MUEBLES DE COCINA EN MADERA PETIRIBI CON HERRAJES BLUMOTION , CIERRE SUAVE • PISCINA DE Hormigón ARMADO, CALEFACCIONADA , REVESTIDA, Iluminación LED Y EQUIPOS DE FILTRADO , Solárium Húmedo , Solárium DECK DE MADERA • PARRILLA CON HERRAJES DE ACERO INOXIDABLE Verano 2027 1ra quincena de diciembre (USD)7000 1/12/2026 al 15/12/2026 1ra quincena de enero (USD) Ver datos 3/1/2027 al 15/1/2027 2da quincena de enero (USD)15000 16/1/2027 al 31/1/2027 1ra quincena de febrero (USD)12000 1/2/2027 al 17/2/2027 Valeria Rodas CSI 4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.355.100 en total: USD 2.200.000 del aviso mas USD 155.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 19.844.545 por mes con ingresos de $ 79,4 M.

Costo total realUSD 2.355.100
Precio del aviso
USD 2.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 53.240
Sellos y tasas~1%
USD 22.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 79.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.844.545/mes

Necesitas ingresos por $ 79.378.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 550.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo II esta hoy en una mediana de USD 1.075.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.075.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Maritimo II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa EN Venta Alquiler Temporarda Diciembre Enero Febrero 2027 6 Dormitorios Marítimo II Costa Esmeralda 6789, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.200.000
Casa en venta
WhatsApp