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Casa en venta en Maritimo II
Venta Casa Maritimo II Costa Esmeralda Vista Al Mar!
Costa Esmeralda · Maritimo II, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 330 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Maritimo II
Pide USD 990.000, un 41% mas que lo normal entre los 112 casas de 6 habitaciones en venta en Maritimo II publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda.
41% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- 52 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 704.576
- Tamaño normal
- 279 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.370
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.059.795 en total: USD 990.000 del aviso mas USD 69.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.930.045 por mes con ingresos de $ 35,7 M.
- Precio del aviso
- USD 990.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 23.958
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 35.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 35.720.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Maritimo II
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Maritimo II esta hoy en una mediana de USD 1.050.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Maritimo II
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 1.050.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Maritimo II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Maritimo II
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Maritimo II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Maritimo II
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.075.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Maritimo II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maritimo II
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 1.050.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Maritimo II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires
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