Casa en venta en Maritimo II

Casa en venta en Maritimo II

Venta Casa Maritimo II Costa Esmeralda Vista Al Mar!

Costa Esmeralda · Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Maritimo II

Piden de mas

Pide USD 990.000, un 41% mas que lo normal entre los 112 casas de 6 habitaciones en venta en Maritimo II publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.000lo normal · 2.1351.514

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • 52 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 704.576
Tamaño normal
279 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.370
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de ensueño con vista panorámica al mar en Marítimo II, Costa Esmeralda Disfrutá de la vida frente al mar en esta espectacular casa ubicada en el exclusivo barrio Marítimo II, Costa Esmeralda. Diseñada para aprovechar al máximo las increíbles vistas al mar y la tranquilidad del entorno, esta propiedad combina estilo, confort y naturaleza. Características principales: Amplios espacios luminosos con ventanales que integran el paisaje marino al interior del hogar. Diseño arquitectónico moderno y funcional pensado para el disfrute familiar y social. Gran jardín privado con posibilidad de piscina y espacios de recreación. Ubicación privilegiada a pocos metros del mar, ideal para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza. Barrio cerrado con seguridad, amenities y entorno natural protegido. Vivir en Costa Esmeralda significa calidad de vida, exclusividad y un ambiente natural incomparable, ideal para vacaciones o residencia permanente. Consultanos para más información o coordinar una visita. MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S Rodriguez Martillero y corredor publico T III F 868 Mat 1524 De las Artes 199, local 2. Pinamar La informacion y medidas provistas por la firma son aproximadas podran ratificarse oportunamente con la documentacion adecuada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.059.795 en total: USD 990.000 del aviso mas USD 69.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.930.045 por mes con ingresos de $ 35,7 M.

Costo total realUSD 1.059.795
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1%
USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.930.045/mes

Necesitas ingresos por $ 35.720.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo II

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Maritimo II esta hoy en una mediana de USD 1.050.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Maritimo II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 1.050.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Maritimo II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

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