venta
USD 320.000
Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Costa Esmeralda·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 7 ambientes en venta en ruta 100. Entre Kilometro y 380, Costa Esmeralda
USD 430.000
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Casa en venta
USD 430.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen ruta 100. Entre Kilometro y 380, Costa Esmeralda
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Precio frente a los parecidos de Costa Esmeralda
Pide USD 430.000, un 15% menos que lo normal entre los 150 casas de 6 habitaciones en venta en Costa Esmeralda publicados a menos de 10 cuadras de ruta 100. Entre Kilometro y 380.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.433lo normal · 1.6902.150
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- 40 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 506.965
- Tamaño normal
- 260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.883
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa en venta en Costa Esmeralda, Deportivo II, con una superficie total de 1000.00 metros cuadrados. Con 7 amplios ambientes y 5 baños, esta propiedad tiene mucho potencial.
Ubicada en una zona tranquila y segura, es ideal para disfrutar en familia o con amigos. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única! XINTEL(DMS-DMS-4294)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.855.257 por mes con ingresos de $ 15,4 M.
Costo total realUSD 460.315
- Precio del aviso
- USD 430.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.406
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.609
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.855.257/mes
Necesitas ingresos por $ 15.421.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costa Esmeralda
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 50% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 362.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 212 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Costa Esmeralda
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.4%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Costa Esmeralda
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 950.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.2%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Costa Esmeralda
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 327.184
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 309 avisos del segmento publicados en Costa Esmeralda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ruta 100. Entre Kilometro y 380, Costa Esmeralda, La Costa, Buenos Aires
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