Casa 6 ambientes en venta en Maritimo II 0, Maritimo II

Casa 6 ambientes en ventaen Maritimo II 0, Maritimo II

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
1.600 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

EN VENTA Y ALQUILER TEMPORADA 2026/2027 HERMOSA CASA DE 6 AMBIENTES. COSTA ESMERALDA. Espectacular casa, con piscina, Spa con sauna, ducha escocesa, jacuzzi. El precio de la venta incluye todo el mobiliario. a 10 km de Pinamar. Ubicación en Barrio Maritimo II lote sobre el mar. Superficie cubierta 380 m2, sobre lote de 1140 m propios y 300 m2 comunes de uso exclusivo. SUBSUELO: Garage, sala de máquinas. PLANTA BAJA: hall, living comedor principal, cocina integrada con barra, Toilette de recepción y dormitorio en Suite. Dormitorio de servicio. PLANTA ALTA; 2 dormitorios, baño completo y 1 dormitorio Master Suite con jacuzzi y terraza. Todos los ambientes con vista al mar y bosques. Alarma monitoreada por el Country. Caja de seguridad. HERMOSA PROPIEDAD • SE ESCUCHAN OFERTAS.CONSULTE. A METROS DEL MAR. VALORES TEMPORADA 2027 DICIEMBRE: 2da quincena U$S 11.400 ENERO 1er quincena U$s11.400 2da quincena u$s 11.400 FEBRERO 1er quincena u$s10.400 2da quincena u$s 9.650 Deposito en garantia USD 1.800 El alquiler INCLUYE SERVICIO DE BLANCO CON RECAMBIO y LIMPIEZA SEMANAL (toallas y sabanas) CAPACIDAD MÁXIMA TOTAL 10 PAX. SERVICIO OPCIONAL CON CARGO :LIMPIEZA DIARIA, COCINERA O NIÑERA SE DISPONE DE CASA AL LADO PARA OTROS 9 PAX El alquiler INCLUYE SERVICIO DE BLANCO CON RECAMBIO y LIMPIEZA SEMANAL (toallas y sabanas) CONDICIONES DE PAGO Reserva del 50% del monto total y saldo 72 hs antes del chek in .Deposito de garantia es de u$s 1800. Se devuelve en igual moneda dentro de las 72 hs de entregada la casa.Limpieza de salida u$s 200.Aprox. Todas las actividades de Costa Esmeralda están incluidas.Algunas con cargo como el Fee de Golf. CONDICIONES DE ALQUILER: * Comisión inmobiliaria 10% + IVA (NO se encuentra incluido en el valor publicado). * Limpieza de egreso: Aprox. USD 200 NO se encuentra incluido en el valor publicado y se abona a la firma del contrato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo II esta hoy en una mediana de USD 1.075.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.075.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Maritimo II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maritimo II 0, Maritimo II, La Costa, Buenos Aires

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