Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes

Golf Al 400

Golf al 400 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 6 ambientes, 180 m², USD 260.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.444 contra USD 1.751 de la mediana (-17,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.751
Mediana m²
190 m²
Comparar con 20 propiedades similares
4 dorm en Golf 2

Descripcion

CASA EN VENTA • COSTA ESMERALDA La misma se desarrolla en dos plantas con fondo a la cancha de golf • Hall de ingreso • Amplio living comedor con hogar • Cocina totalmente equipada • Dormitorio • Baño Completo • Lavadero • Dependencia de servicio PLANTA ALTA • Dormitorio en suite • Dos dormitorios comparten baño completo • Amplia terraza con vista al golf EXTERIOR Gran Galeria con parrilla Pileta Características Aberturas de PVC Se vende amoblada La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Federico Gorostiza, matricula CMCPD T III F 748 N 1406, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.282.789/mes

Necesitas ingresos por $ 9.131.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf al 400, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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