Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Venta Barrio Golf 2 Costa Esmeralda Casa con Salida Al Golf y Piscina

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Golf 2

Conviene mirarla

Pide USD 340.000, un 5% menos que lo normal entre los 154 casas de 4 habitaciones en venta en Golf 2 publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Road.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.545lo normal · 1.6221.826

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 356.783
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.568
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Casa Ubicación: Barrio Golf II, Costa Esmeralda, partido de la Costa ¡Viví todo el año como si estuvieras de vacaciones! Estilo, Naturaleza y Confort – Casa con Salida al Golf y Piscina Ubicada en un lote privilegiado con salida directa al golf y rodeada de un entorno natural inigualable, esta propiedad combina diseño, comodidad y un estilo playero relajado, ideal para disfrutar los 365 días del año. Distribución por Plantas Planta Principal -Un elegante hall de recepción da la bienvenida y conecta con un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una cocina moderna en concepto abierto, perfecta para compartir buenos momentos en familia o con amigos. En esta planta se encuentran dos dormitorios: -Dormitorio en suite con salida directa al exterior -Dormitorio adicional con baño completo, ideal para huéspedes o niños Planta Alta -La suite principal se presenta como un refugio privado: cuenta con antebaño, baño completo y un balcón con vistas abiertas al jardín arbolado y al golf. Un espacio diseñado para el descanso y la contemplación. Planta Baja -En el nivel inferior, se encuentra un lavadero independiente y una dependencia de servicio con baño privado, que puede utilizarse también como espacio multifunción (escritorio, taller, cuarto de huéspedes, etc.). Exterior para Vivirlo Todo el Año La galería con parrilla y living exterior es el lugar ideal para disfrutar las tardes de verano y comidas al aire libre. La pileta sobre deck invita al relax y el disfrute, rodeada por un jardín arbolado con riego automático que realza la privacidad y el contacto con la naturaleza. ¿Un plus? Solo dos vecinos linderos y acceso directo al golf, lo que brinda una sensación de amplitud, tranquilidad y exclusividad poco común. Servicios y Comodidades -Gas natural -Calefacción por losa radiante -Ventiladores de techo en dormitorios -Garage semicubierto + espacio de estacionamiento adicional -Riego automático -Vista al golf y entorno verde consolidado Viví el estilo de vida que merecés Esta casa no es solo una propiedad: es un estilo de vida en contacto con la naturaleza, con espacios pensados para disfrutar, relajarse y compartir. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Coordiná tu visita hoy mismo. ______________________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0186 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ***********************************ALQUILERES ***** VENTAS ******************************* Costa Esmeralda un barrio muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial _____________________________________________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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