Casa 6 ambientes en venta en Golf II Lote al 600, Golf 2

Casa 6 ambientes en ventaen Golf II Lote al 600, Golf 2

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
1.146 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Golf 2

Esta en lo normal

Pide USD 430.000, un 1% menos que lo normal entre los 73 casas de 5 habitaciones en venta en Golf 2 publicados a menos de 10 cuadras de Golf II Lote al 600.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.755lo normal · 1.7741.4612.057

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 25 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 434.528
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.848
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

(PeNo) ¡Casa en venta en Golf II con a gas natural! La propiedad se ubica en el barrio Golf de Costa Esmeralda, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza. La misma dispone de gas natural, es calefaccionada por losa radiante, cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y tiene aberturas DVH y de PVC. En la planta baja se encuentra el living comedor, cocina con barra desayunadora, dos dormitorios en suite, toilette y amplia cochera cubierta. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal en suite con acceso al balcón terraza, dos dormitorios que comparten un baño en el pasillo. En el exterior la casa cuenta con galería con parrilla y horno a leña cubierta y un hermoso jardín. ¡No lo dudes más ponete en contacto con nosotros para venir a conocer esta casa espectacular! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 460.315 en total: USD 430.000 del aviso mas USD 30.315 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.878.707 por mes con ingresos de $ 15,5 M.

Costo total realUSD 460.315
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~1%
USD 4.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.878.707/mes

Necesitas ingresos por $ 15.514.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.5% total
USD 470.000USD 430.00025 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 470.000 → USD 430.000-8.51%

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golf II Lote al 600, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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