Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 255.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

Senderos II Lote al 100 · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
1.035 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 5 ambientes, 146 m², USD 255.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.747 contra USD 1.763 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 1.763
Mediana m²
148 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Senderos II

Descripcion

(PNo/FloGa) ¡Casa con gas natural en Costa Esmeralda! Ubicada en el tranquilo barrio Senderos II de Costa Esmeralda, esta casa ofrece comodidad y calidez a quienes la habitan. La propiedad se distribuye en una sola planta, cuenta con aire acondicionado frío/calor y ambientes muy luminosos. La casa cuenta con: living comedor con cocina integrada, lavadero independiente, dos dormitorios simples que comparten un baño completo, dos dormitorios en suite y galería con parrilla cubierta. ¡Ponete en contacto con nosotros para venir a conocerla! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.238.889/mes

Necesitas ingresos por $ 8.955.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos II

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 255.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos II es USD 320.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos II Lote al 100, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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