Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Casa Retasada Venta Costa Esmeralda Gas Natural - Calefacción

Costa Esmeralda Road · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
232 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 5 ambientes, 196 m², USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 335.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.122 contra USD 1.714 de la mediana (-34,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 1.714
Mediana m²
196 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Senderos II

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Senderos 2, Costa Esmeralda, partido de la costa. Propiedad funcional y confortable — Ideal para vivir en familia Ubicada en un cul de sac, rodeada de verde y con un entorno tranquilo, esta propiedad de dos plantas combina amplitud, funcionalidad y calidez, pensada para disfrutar cada momento del día. Al ingresar, la planta baja recibe con un amplio living con chimenea a leña, que aporta un clima acogedor y elegante, integrado de forma armónica al comedor. La cocina, moderna y práctica, cuenta con barra desayunadora y banquetas, generando un espacio ideal para compartir en familia o con amigos. Además, dispone de un lavadero independiente, aportando mayor comodidad y organización al hogar. En este nivel también se encuentran dos dormitorios con placares, que comparten un baño completo, además de un toilette de recepción. La propiedad suma una dependencia de servicio con baño, versátil como cuarto de huéspedes o espacio de trabajo. Desde los ambientes sociales se accede a una cómoda galería con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre, conectada con un jardín parquizado con sistema de riego, ideal para disfrutar durante todo el año. La planta alta está dedicada a la suite principal, un espacio privado que se destaca por su comodidad y diseño: cuenta con vestidor, baño en suite y salida a un balcón propio, ofreciendo un verdadero refugio de tranquilidad. La casa se completa con cochera semicubierta, espacio guardatutti y un sistema de climatización por radiadores a gas natural, con termotanque y caldera, garantizando confort en todas las estaciones. Viví la experiencia. Coordiná tu visita. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Tu próximo hogar, tu refugio cerca del mar o una inversión segura. __________________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0136 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina _______________ALQUILERES ***** VENTAS ________________ Barrio Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. todos los días del año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial __________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.931.591/mes

Necesitas ingresos por $ 7.726.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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