Casa en venta en Senderos II · 6 ambientes

Casa en venta en Senderos II · 6 ambientes

Cod 1017 – Casa en Venta Senderos II Lote 45 (30)

Costa Esmeralda · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Senderos II

Conviene mirarla

Pide USD 360.000, un 7% menos que lo normal entre los 305 casas de 4 habitaciones en venta en Senderos II publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.440lo normal · 1.5521.842

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 387.931
Tamaño normal
218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.638
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Moderna propiedad de diseño desarrollada en dos plantas, ubicada en un exclusivo cul de sac del sector Senderos II, en Costa Esmeralda. Rodeada de pinos nativos y con un entorno natural único, combina confort, funcionalidad y privacidad. Construida sobre un lote de 1.100 m², cuenta con 250 m² totales, distribuidos en 212 m² cubiertos y 38 m² semicubiertos. Distribución: Planta Baja: • Amplio living comedor con hogar Tromen • Cocina integrada de concepto moderno • 1 dormitorio en suite • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Galería cubierta con parrilla Planta Alta: • 3 dormitorios en suite • Dormitorio principal con balcón al frente • Dos dormitorios con balcón y vistas al jardín Exterior: • Gran jardín parquizado rodeado de bosque y pinos • Excelente privacidad y tranquilidad • Espacios verdes y entorno natural característico de Costa Esmeralda Características destacadas: • Propiedad a estrenar – finalizada en 2026 • Preinstalación de gas natural • Conexión prevista para radiadores • Aire acondicionado • Ambientes luminosos y funcionales • Ubicación privilegiada dentro del barrio Senderos II se caracteriza por sus calles arboladas, entorno de bosque y cercanía al mar, ofreciendo seguridad, tranquilidad y acceso a todos los servicios de Costa Esmeralda. Superficies: • Lote: 1.100 m² • Cubierta: 212 m² • Semicubierta: 38 m² • Total construido: 250 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.247.289/mes

Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos II esta hoy en una mediana de USD 320.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Senderos II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Casa en venta
WhatsApp