Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. en Suite Entorno Arbolado - Barrio Senderos II Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
247 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Senderos II

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, un 1% mas que lo normal entre los 362 casas de 4 habitaciones en venta en Senderos II publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Road.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.651lo normal · 1.6341.3591.867

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 346.325
Tamaño normal
198 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
172 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.634
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en el barrio Senderos 2, Costa Esmeralda, partido de la costa. Elegancia, diseño y naturaleza en un entorno único Ubicada en un exclusivo cul-de-sac con fondos libres, esta propiedad de diseño moderno se desarrolla en dos plantas, logrando una integración perfecta con su entorno arbolado. Su fachada combina de manera impecable el hormigón, la piedra natural y amplios ventanales, anticipando la luminosidad y el estilo que definen a toda la casa. Cuenta además con espacio semicubierto para vehículos y un gran balcón terraza. Planta Baja: Espacios integrados y confort térmico Al ingresar, se destaca un amplísimo y luminoso living-comedor con cocina integrada y una gran isla desayunadora, un espacio ideal para la vida social y familiar. El gran protagonista del ambiente es una moderna escalera flotante de diseño minimalista que, junto a los enormes ventanales, realza la arquitectura contemporánea de la casa. Para los días fríos, una cálida estufa a leña aporta el clima perfecto y un carácter acogedor. En este mismo nivel se encuentran: -Un toilette de recepción. -Lavadero independiente. -La máxima comodidad de una suite principal con vestidor privado. Planta Alta: Intimidad y vistas abiertas La propiedad cuenta con un total de cuatro habitaciones, todas en suite. En la planta alta se distribuyen los tres dormitorios restantes, cada uno con su propio baño privado y salida directa al balcón, garantizando una excelente entrada de luz natural, independencia y vistas despejadas al bosque. Exterior y esparcimiento Desde el área social se accede directamente a una cómoda galería semicubierta con parrilla, diseñada para disfrutar de reuniones al aire libre. El espacio se extiende hacia un amplio parque arbolado que rodea la casa, brindando total privacidad y un contacto directo con la naturaleza. Calidad constructiva y servicios premium -La casa fue concebida con materiales y tecnología de primera línea para garantizar el máximo confort diario: -Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes. -Trámite de gas natural inicializado. -Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros, asegurando un aislamiento térmico y acústico óptimo. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Coordina TU una visita y enamorate de tu próximo hogar! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0045 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos II esta hoy en una mediana de USD 320.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Senderos II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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