Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Casa 4 Dorm. Venta Costa Esmeralda Entorno Arbolado

Costa Esmeralda Road · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 5 ambientes, 212 m², USD 350.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 340.000). El m² sale USD 1.651 contra USD 1.480 de la mediana (+11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.480
Mediana m²
208 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Senderos II

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en el barrio Senderos 2, Costa Esmeralda, partido de la costa. Elegancia, diseño y naturaleza en un entorno único Ubicada en un exclusivo cul-de-sac con fondos libres, esta propiedad de diseño moderno se desarrolla en dos plantas, logrando una integración perfecta con su entorno arbolado. Su fachada combina de manera impecable el hormigón, la piedra natural y amplios ventanales, anticipando la luminosidad y el estilo que definen a toda la casa. Cuenta además con espacio semicubierto para vehículos y un gran balcón terraza. Planta Baja: Espacios integrados y confort térmico Al ingresar, se destaca un amplísimo y luminoso living-comedor con cocina integrada y una gran isla desayunadora, un espacio ideal para la vida social y familiar. El gran protagonista del ambiente es una moderna escalera flotante de diseño minimalista que, junto a los enormes ventanales, realza la arquitectura contemporánea de la casa. Para los días fríos, una cálida estufa a leña aporta el clima perfecto y un carácter acogedor. En este mismo nivel se encuentran: -Un toilette de recepción. -Lavadero independiente. -La máxima comodidad de una suite principal con vestidor privado. Planta Alta: Intimidad y vistas abiertas La propiedad cuenta con un total de cuatro habitaciones, todas en suite. En la planta alta se distribuyen los tres dormitorios restantes, cada uno con su propio baño privado y salida directa al balcón, garantizando una excelente entrada de luz natural, independencia y vistas despejadas al bosque. Exterior y esparcimiento Desde el área social se accede directamente a una cómoda galería semicubierta con parrilla, diseñada para disfrutar de reuniones al aire libre. El espacio se extiende hacia un amplio parque arbolado que rodea la casa, brindando total privacidad y un contacto directo con la naturaleza. Calidad constructiva y servicios premium -La casa fue concebida con materiales y tecnología de primera línea para garantizar el máximo confort diario: -Calefacción por radiadores y aire acondicionado en todos los ambientes. -Trámite de gas natural inicializado. -Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros, asegurando un aislamiento térmico y acústico óptimo. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Coordina TU una visita y enamorate de tu próximo hogar! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0045 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.072.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.291.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos II

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos II es USD 320.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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