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Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
= $ 493,7 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Costa Atlántica, Buenos Aires

Costa Esmeralda, Senderos II 0 · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
10.000.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 5 ambientes, 180 m², USD 320.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,2% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.778 contra USD 1.361 de la mediana (+30,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.361
Mediana m²
165 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Senderos II

Descripcion

Muy linda casa en una planta con pileta en Senderos 2, Costa Esmeralda, con 3 dormitorios en suite y dependencia de servicio en suite (o 4to. dormitorio en suite). Espectacular vista a árboles y un jardín super privado. Living comedor con chimenea y salida a galería. Cocina con lavavajillas. Lavadero con lavarropas y 4 dormitorios con baño en suite. Galería con parrilla y mesa para asados, gran jardín parquizado y pileta! No te la pierdas! Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.804.678/mes

Necesitas ingresos por $ 11.218.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Senderos II 0, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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