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Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

costa esmeralda · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Senderos II

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 18% menos que lo normal entre los 216 casas de 4 habitaciones en venta en Senderos II publicados a menos de 10 cuadras de costa esmeralda.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.6341.837

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 83% mas bajas que lo normal
  • 13 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 245.041
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.625
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente casa ubicada en Senderos II, lote 132, en Cul de Sac. Con una superficie de 150 m2 construidos, totalmente en planta baja. Sobre un Lote de 1000 m2, totalmente parquizado con riego automático. Cuenta con galería con parrilla y ventilador de techo. Cocina totalmente equipada. Lavadero Independiente, living comedor c/hogar, AA Frio/ Calor en todos los ambientes. Dormitorio principal en Suite, dos dormitorios más con dos camas cuchetas, baño completo con ducha y habitación baño de servicio. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1041

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos II esta hoy en una mediana de USD 320.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Senderos II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

costa esmeralda, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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