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Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 308,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

costa esmeralda · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 5 ambientes, 150 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.583 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 1.583
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Senderos II

Descripcion

Excelente casa ubicada en Senderos II, lote 132, en Cul de Sac. Con una superficie de 150 m2 construidos, totalmente en planta baja. Sobre un Lote de 1000 m2, totalmente parquizado con riego automático. Cuenta con galería con parrilla y ventilador de techo. Cocina totalmente equipada. Lavadero Independiente, living comedor c/hogar, AA Frio/ Calor en todos los ambientes. Dormitorio principal en Suite, dos dormitorios más con dos camas cuchetas, baño completo con ducha y habitación baño de servicio. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1041

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos II

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos II es USD 320.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

costa esmeralda, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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