Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 275.000

Casa en venta en Senderos II · 5 ambientes

Casa con 340 m² y 4 Dorm. en Suite Venta, Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 5 ambientes, 300 m², USD 275.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 375.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 917 contra USD 1.289 de la mediana (-28,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 375.000
Mediana precio/m²
USD 1.289
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Senderos II

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicada en el barrio Senderos 2, Costa Esmeralda • partido de la costa. De excelente calidad casa de 340?m² en cul de sac, desarrollada en una planta, sobre lote de 1.650 m² Viví entre el bosque y la tranquilidad en esta casa que se implanta sobre un amplio lote con un gran fondo libre arbolado, en un entorno de absoluta privacidad y contacto con la naturaleza. Su diseño en una sola planta aporta comodidad y funcionalidad, con ambientes amplios pensados tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Uno de sus grandes diferenciales es la distribución de sus cuatro suites, concebidas como unidades independientes, cada una con baño completo, kitchenette y espacio propio, brindando máxima autonomía y confort. Ideal para familias numerosas, visitas o incluso para un uso flexible de la propiedad. El sector social se destaca por su amplitud y luminosidad, integrando cocina, comedor y living, con salida directa a la galería semicubierta con parrilla, generando una excelente conexión con el exterior. El parque, completamente arbolado, ofrece un entorno natural, acompañado por una piscina de 28 m² que invita a disfrutar al aire libre. La propiedad se completa con toilette de recepción, lavadero independiente y dos salas de máquinas. En cuanto a sus terminaciones, se destacan las aberturas y puertas de PVC símil madera con DVH (doble vidrio hermético), junto con equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, asegurando confort y eficiencia durante todo el año. Una casa versátil y con carácter, ideal tanto para uso familiar como para quienes valoran espacios independientes dentro de un mismo hogar. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Consultanos para más información o coordinar una visita. ___________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0107 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores • playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.408.240/mes

Necesitas ingresos por $ 9.632.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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