Casa en venta en Senderos II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en Senderos II · 4 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda con Gas Natural

Senderos II al 100 · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
1.176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 4 ambientes, 128 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 2.031 contra USD 1.327 de la mediana (+53,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.327
Mediana m²
147 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Senderos II

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Senderos II. La casa está ubicada en un un cul de sac, está distribuida en una planta. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada. Cuenta con tres habitaciones, de las cuales la principal es en suite, con vestidor y salida al parque y las otras dos comparten un baño completo. Desde el living salimos a una galería semicubierta con living exterior y parrilla y un parque con pileta. La casa cuenta con gas natural, está calefaccionada por tiro balanceado en todos los ambientes y tiene aire acondicionado en el living y en la habitación principal. Además un hogar a leña en el living. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.801/mes

Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos II

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 260.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos II es USD 320.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos II al 100, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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