Casa 4 ambientes en venta en Senderos II al 100, Senderos II

Casa 4 ambientes en ventaen Senderos II al 100, Senderos II

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
1.176 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Senderos II

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 20% mas que lo normal entre los 143 casas de 3 habitaciones en venta en Senderos II publicados a menos de 10 cuadras de Senderos II al 100.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.031lo normal · 1.6931.5311.910

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 58% mas bajas que lo normal
  • 21 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 216.693
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.642
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Senderos II. La casa está ubicada en un un cul de sac, está distribuida en una planta. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada. Cuenta con tres habitaciones, de las cuales la principal es en suite, con vestidor y salida al parque y las otras dos comparten un baño completo. Desde el living salimos a una galería semicubierta con living exterior y parrilla y un parque con pileta. La casa cuenta con gas natural, está calefaccionada por tiro balanceado en todos los ambientes y tiene aire acondicionado en el living y en la habitación principal. Además un hogar a leña en el living. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos II esta hoy en una mediana de USD 320.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Senderos II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senderos II al 100, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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USD 260.000
Casa en venta
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