Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 69.000

Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes

Casa en Venta de 3 Dorm. C/ Cochera en San Bernardo

Querini y 22, , San Bernardo · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 5 ambientes, 121 m², USD 69.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 570 contra USD 1.161 de la mediana (-50,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.161
Mediana m²
110 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en San Bernardo

Descripcion

Exclusiva casa en venta a estrenar en calle 22 y Querini Presentamos esta propiedad que se compone de la siguiente manera: -planta baja: * amplio living comedor cocina integrada +toilette -primer piso: * 3 dormitorios * 2 baños completos unos en suite *terraza Además cuanta con amplio patio, parrilla y lavadero, espacio vehicular semicubierto. … consulte para visitarla……. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.759/mes

Necesitas ingresos por $ 2.419.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 73.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Querini y 22, , San Bernardo, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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