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Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 438.231/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Casa en San Bernardo 3 Amb con Gran Terreno | Oportunidad

Querini 1635 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 41 m², USD 50.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 47.500). El m² sale USD 1.220 contra USD 1.185 de la mediana (+2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 47.500
Mediana precio/m²
USD 1.185
Mediana m²
43 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Ubicada en una zona residencial tranquila de San Bernardo, a pocos minutos del mar, esta propiedad se destaca por su funcionalidad, luminosidad y gran terreno, ideal para quienes buscan espacio y proyección. La casa cuenta con ambientes cómodos y bien distribuidos, con buena entrada de luz natural, lo que brinda confort tanto para uso permanente como vacacional. En el exterior, posee un lote amplio, que permite múltiples posibilidades de desarrollo: construcción adicional, pileta, quincho o ampliación. También dispone de galería cubierta, ideal como espacio de reunión, descanso o expansión del área social. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes Living-comedor Cocina 2 dormitorios Baño completo Galería cubierta Amplio lote UBICACIÓN Zona tranquila de San Bernardo A minutos del mar CONSULTAS Ver datos .ar⁠� Almirante Brown 1015, Morón Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1716

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 73.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Querini 1635, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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