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Casa 3 ambientes en venta en Querini 1635, San Bernardo
Casa en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Querini 1635, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
450 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Ubicada en una zona residencial tranquila de San Bernardo, a pocos minutos del mar, esta propiedad se destaca por su funcionalidad, luminosidad y gran terreno, ideal para quienes buscan espacio y proyección. La casa cuenta con ambientes cómodos y bien distribuidos, con buena entrada de luz natural, lo que brinda confort tanto para uso permanente como vacacional. En el exterior, posee un lote amplio, que permite múltiples posibilidades de desarrollo: construcción adicional, pileta, quincho o ampliación. También dispone de galería cubierta, ideal como espacio de reunión, descanso o expansión del área social. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes Living-comedor Cocina 2 dormitorios Baño completo Galería cubierta Amplio lote UBICACIÓN Zona tranquila de San Bernardo A minutos del mar CONSULTAS Ver datos .ar⁠� Almirante Brown 1015, Morón Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1716

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Querini 1635

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Supermercado Sanber12 min · 769 m
Don Mateo14 min · 872 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/03 · adultos · publica6 min · 397 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 FRANCISCO P. MORENO · secundaria · publica6 min · 411 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica10 min · 651 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico10 min · 640 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 58.500, un 4,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 84 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Querini 1635, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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