Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Casa 2 Dorm.. | La Rioja 3615

La Rioja 3615. Entre Irigoyen y Urquiza · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 54 m², USD 55.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.500). El m² sale USD 1.019 contra USD 1.018 de la mediana (+0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
31
Mediana precio
USD 53.500
Mediana precio/m²
USD 1.018
Mediana m²
55 m²
Comparar con 31 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Casa 2 dormitorios en playa grande, San Bernardo Hermoso dúplex de dos plantas muy luminoso, con excelente distribución que garantiza la intimidad familiar, ubicado sobre calle La Rioja al 3600 entre Irigoyen y Urquiza. a tan solo  300 metros de la costa y 200 metros de calle obligado, limite con San Bernardo.- Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor que comunica directamente con la cocina integrada, la cual tiene una distribución lineal para optimizar los espacios con paredes revestidas en azulejos claros y pisos cerámicos de fácil limpieza  y un toilette, gracias a la puerta balcón que conecta al patio, ingresa mucha luz natural al ambiente. en dicho patio se encuentra la parrilla y el sector del lavadero. En el piso superior se encuentran dos dormitorios con placares empotrados y el dormitorio principal cuenta además con salida al balcón, el baño principal en el centro de estilo clásico-tradicional estándar con mampara de vidrio. Posee al frente cochera fija semicubierta.- Servicios: Gas envasadoagua corrienteluz cloacas Para mas información, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6434)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 73.000
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 73.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Rioja 3615. Entre Irigoyen y Urquiza, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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