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Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Venta Casa San Bernardo Depto de Dos Ambientes Gas Natural
Garay 412 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 392 m²
Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 85 m², USD 198.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 164,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.329 contra USD 938 de la mediana (+148,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 938
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.941.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 73.000
- Avisos relevados
- 146
- Esta propiedad
- USD 198.000
El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 73.000, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Garay 412, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires
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