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Casa en venta en Residencial II · 5 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda con Gas Natural
Residencial II Lote al 100 · Residencial II, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 236 m²
- Sup. total
- 1.125 m²
Casa en Residencial II, 5 ambientes, 236 m², USD 500.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 460.000). El m² sale USD 2.119 contra USD 1.920 de la mediana (+10,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 460.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.920
- Mediana m²
- 209 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.529.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Residencial II
- Mediana del barrio
- USD 315.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 500.000
El precio mediano de las casas en venta en Residencial II es USD 315.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Residencial II Lote al 100, Residencial II, La Costa, Buenos Aires
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