Casa 5 ambientes en venta en LAS MARGARITAS 300, Paseo de Compras

Casa 5 ambientes en ventaen LAS MARGARITAS 300, Paseo de Compras

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Paseo de Compras

Conviene mirarla

Pide USD 220.000, un 42% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en Paseo de Compras publicados a menos de 5 cuadras de LAS MARGARITAS 300.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 733lo normal · 1.267

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 107 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 380.000
Tamaño normal
193 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSO CHALET EN 2 PLANTAS CON COCHERA Y AMPLIO JARDIN AL FONDO A DOS CUADRAS DEL CENTRO! NUEVO PRECIO!! Hermoso chalet en excelentisima ubicacion! Chalet en dos plantas amplias y luminosas en el corazon del bosque de costa del este. Planta baja: Nos encontramos con tres habitaciones amplias y luminosas tres baños dos completos y uno de servicio. Lavadero completo fondo con hermoso parque con arboles frutales y Galeria que nos deja apreciar una hermosa vista. Garage para un auto grande. Planta Alta: Dispone de un departamento completo de 2 amb amplios 1 Habitacion Cocina completa integrada Balcon y terraza amplia con parrilla. Las habitaciones y ambientes en su totalidad cuentan con ventiladores de techo y en planta alta y planta baja estufas de 6000 calorias. El lote es un lote plano de 15 de frente x 40 de fondo 600 M2 La propiedad no supera los 200 metros cubiertos con lo cual el resto es parque y metros libres para disfrutar. Los servicios de los que dispone son: Gas Natural Luz Agua corriente Dispone de 3 Bombas de agua y riego por aspersion. La casa cuenta con alarma con 5 sensores. Direccion: Las Margaritas 337 Costa del este Partido de la costa.A solo dos cuadras del centro! USD 220.000 Se entrega totalmente amoblado Tanto planta alta como la planta baja! Se escuchan propuestas!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Paseo de Compras

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Paseo de Compras esta hoy en una mediana de USD 197.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Paseo de Compras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 197.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Paseo de Compras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAS MARGARITAS 300, Paseo de Compras, La Costa, Buenos Aires

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