P Proppies
Casa en venta en Paseo de Compras · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Paseo de Compras · 4 ambientes

Dúplex con 3 Dorm. en Venta en Costa del Este

Avenida 2 380 · Paseo de Compras, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paseo de Compras, 4 ambientes, 68 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.324 contra USD 1.375 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Paseo de Compras

Descripcion

️ Ubicación privilegiada, sobre Av.2 380 UF.3 entre Orquídeas y Violetas. Zona comercial. a 300m de la playa. Venta de unidad en excelente estado, ideal inversión (capacidad para 6 personas) Planta baja: Comedor Cocina Baño Toillet lavadero exterior con parrilla 1° piso: Hall distribuidor 2 dormitorios Baño completo 2° piso: Altillo (o 3ra habitacion). Características destacadas: Ambientes separados y en muy buen estado Gas envasado (pasa x la puerta Gas Natural, para posible conexión a futuro) Capacidad y uso: Apto hasta 6 personas — ideal para alquiler vacacional o renta anual. Excelente opción para inversores. Consultá y presentá tu propuesta — coordina visita y recibí más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida 2 380, Paseo de Compras, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Paseo de Compras

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp