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Casa 4 ambientes en venta en Avenida 4 280, Paseo de Compras
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Avenida 4 280, Paseo de Compras

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Paseo de Compras

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 13% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Paseo de Compras publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 4 280.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 1.5761.4951.646

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 126.069
Tamaño normal
83 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermoso Duplex tipo chalet en inmejorable ubicación! Av.4 entre Orquídeas y Camelias a 200m de la playa y 100m del centro comercial. Corresponde a la unidad funcional 3, contra frente. Estructura de buena calidad, muy luminoso rodeado de bosque. Consta de cocina totalmente equipada, (con lavaropas) 3 habitaciones 1 baño completo 1 toillet Galeria con parrilla. Comunicate con nosotros para mas información! Geraldine Copes Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Paseo de Compras

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Paseo de Compras esta hoy en una mediana de USD 197.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Paseo de Compras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 197.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Paseo de Compras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 4 280, Paseo de Compras, La Costa, Buenos Aires

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