venta
USD 320.000
Casa · 252m² · 10 Ambientes
Paseo de Compras · 10 amb · 7 dorm · 252 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Paseo de Compras · 4 ambientes
Amplio Dúplex con Excelente Ubicación en Costa del Este
Avenida 4 280 · Paseo de Compras, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Paseo de Compras, 4 ambientes, 80 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.324 de la mediana (+3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.324
- Mediana m²
- 68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Paseo de Compras
Descripcion
Hermoso Duplex tipo chalet en inmejorable ubicación! Av.4 entre Orquídeas y Camelias a 200m de la playa y 100m del centro comercial.
Corresponde a la unidad funcional 3, contra frente.
Estructura de buena calidad, muy luminoso rodeado de bosque.
Consta de cocina totalmente equipada, (con lavaropas) 3 habitaciones 1 baño completo 1 toillet Galeria con parrilla.
Comunicate con nosotros para mas información! Geraldine Copes Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 963.296/mes
Necesitas ingresos por $ 3.853.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida 4 280, Paseo de Compras, La Costa, Buenos Aires
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