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Casa en venta en Paseo de Compras · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Paseo de Compras · 3 ambientes

Amplio Dúplex en Costa del Este con Parrilla y Galpón Sobre Margaritas

Las Margaritas 345 · Paseo de Compras, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Paseo de Compras, 3 ambientes, 80 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.500 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Paseo de Compras

Descripcion

Duplex tipo casa, excelente ubicación, sobre Las Margaritas entre Orquideas y Violetas, en una de las zonas más lindas de Costa del Este. Cerca de la playa (300m) y del centro comercial (100m). Propiedad muy cuidada, con ambientes amplios, luminosos y un amplio jardín. Características principales: Cocina comedor integrada Living con hogar a leña 2 habitaciones comodas 1 baño y un toillet Quincho semicubierto con parrilla Propiedad ideal para vivir todo el año o disfrutar en vacaciones, en un entorno tranquilo y residencial. Consultanos! OPORTUNIDAD!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Margaritas 345, Paseo de Compras, La Costa, Buenos Aires

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