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Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes
Casa en Venta en Costa Esmeralda - 4 Dorm.
Costa Esmeralda - Ruta 11 km 380 - Golf I · Golf 1, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 183 m²
- Sup. total
- 1.068 m²
Casa en Golf 1, 5 ambientes, 183 m², USD 242.500 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,4% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.325 contra USD 1.624 de la mediana (-18,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.624
- Mediana m²
- 192 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 242.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.868
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.803
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.501.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Golf 1
- Mediana del barrio
- USD 289.000
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- USD 242.500
El precio mediano de las casas en venta en Golf 1 es USD 289.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costa Esmeralda - Ruta 11 km 380 - Golf I, Golf 1, La Costa, Buenos Aires
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