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Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes
Venta Casa Golf 1 - con Piscina Climatizada y Sauna Húmedo Costa Esmeralda
costa esmeralda road · Golf 1, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 260 m²
Casa en Golf 1, 5 ambientes, 210 m², USD 395.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,1% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.881 contra USD 1.415 de la mediana (+32,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.415
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.848.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Golf 1
- Mediana del barrio
- USD 280.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 395.000
El precio mediano de las casas en venta en Golf 1 es USD 280.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
costa esmeralda road, Golf 1, La Costa, Buenos Aires
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