Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Casa 2 Dorm.. | Gutierrez 1088

Gutierrez 1088. Entre Gaboto y Madariaga · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 65 m², USD 50.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 857 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
60 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Casa 3 Ambientes, San Bernardo Casa clásica todo en planta baja, en lote propio de 10 x 20, ubicada en calle Gutiérrez al 1000 casi Gaboto zona de residentes todo el año, la misma se encuentra en el fondo dejando un hermoso parque al frente, consta de un estar comedor con una cocina integrada de concepto clásico y funcional,  brindando un ambiente cálido y hogareño, 2 dormitorios con orientación norte el cual permite ingreso de luz natural durante todo el dia, y baño equipado. Muros anchos que mantienen una temperatura agradable todo el año y una estructura noble que garantiza solidez.- Cuenta además con un patio lateral con lavadero, un deposito de guardado exterior y cochera cubierta separada.- Se Destaca por su construcción sólida y sus elementos de época bien conservados, priorizando la funcionalidad y la sencillez en su estado más puro.- servicios: Gas envasadoAgua corrienteLuzCloacas Para mas información, no dude en contactarnos XINTEL(DIT-DIT-6424)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
121
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 77.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gutierrez 1088. Entre Gaboto y Madariaga, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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