Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 39.500

Casa en venta en San Bernardo · 3 ambientes

Casa 2 Dorm.. | La Rioja 3160

La Rioja 3160. Entre Hernandez y Gutierrez · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 3 ambientes, 28 m², USD 39.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,6% por debajo de la mediana del set (USD 66.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.411 contra USD 2.622 de la mediana (-46,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 2.622
Mediana m²
25 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Bernardo

Descripcion

Casa 2 DORMITORIOS, San Bernardo Duplex ubicado en calle La Rioja al 3.100 a tan solo 300 metros de la costa, 300 de la Av. San Bernardo (Lado norte) y 200 metros de Calle Chiozza, principal comercial de la ciudad.- El duplex es interno y cuenta con espacio vehicular • al ingresar se encuentra el comedor, un baño completo muy comodo, cocina como prolongacion del pasillo y patio trasero con parrilla, en su planta superior cuenta con 1 dormitorio contra frente con placard y ventana al oeste con vista al patio y 1 dormitorio al frente (piso de madera) con pequeñas ventanas al este.- servicios: agua por bomba • gas envasado • luz y cloacas.- Retasado!! antes U$S47.000 ahora U$S43.000 -- AHORA U$S 39.500!!! OPORTUNIDAD! para mas informacion, contáctenos.- XINTEL(DIT-DIT-5549)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.383.643/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 77.000
Avisos relevados
121
Esta propiedad
USD 39.500

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 77.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Rioja 3160. Entre Hernandez y Gutierrez, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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