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Terreno en venta en Costa Verde
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.952/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Costa Verde

Lote a La Venta en Barrio Privado Costa Verde, Junín (B)

Las Gallaretas al 600 - Barrio Privado Costa Verde - Lote 200 · Costa Verde, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.002 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Verde, 1002 m², USD 50.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 49 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
1002 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Costa Verde

Descripcion

Lote a la venta en Barrio Privado Costa Verde. 1.002 m², con alambre perimetral. El barrio ofrece servicios de agua corriente, cloacas, energía eléctrica, fibra óptica y alumbrado público por LED. Vigilancia 24 horas. Calles internas pavimentadas. Forestación y amplias zonas verdes. Además cuenta con espacios deportivos y recreativos: SUM, gimnasio, piscinas, cancha de tenis, fútbol, básquet y padel. Ideal para construir tu vivienda familiar o casa de fin de semana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Gallaretas al 600 - Barrio Privado Costa Verde - Lote 200, Costa Verde, Junin, Buenos Aires

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