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Terreno en venta en Costa Verde
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 74,1 M
Cuota UVA desde $ 420.702/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Costa Verde

Terreno - junin

Barrio Privado Costa Verde , Junín · Costa Verde, Junin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Verde, 1000 m², USD 48.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 52 de la mediana (-8,4%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
1002 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Costa Verde

Descripcion

En uno de los barrios cerrados mas destacados de la ciudad terreno apto para vivienda familiar. Medidas 25 mts de frente x 40 mts de fondo, Total superficie 1000 m2. Antipo y financiación 24 meses. Amenities del barrio: Piletas Canchas de futbol y basquet Canchas de tenis y padle Club House Parque central Spa Areas de servicios Estacionamientos Alambrado perimetral Circuitos asfaltados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 420.702/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Privado Costa Verde , Junín, Costa Verde, Junin, Buenos Aires

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