venta
USD 49.000
Terreno en Venta en Junin, Partido de Junín
Costa Verde · 1000 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Costa Verde
Terreno - Junin
Barrio Privado Costa Verde · Costa Verde, Junin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costa Verde, 1000 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 52 de la mediana (-7,6%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 1001 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Costa Verde
Descripcion
En uno de los barrios cerrados mas destacados de la ciudad terreno apto para vivienda familiar.
Medidas 25 mts de frente x 40 mts de fondo, Total superficie 1000 m2.
Antipo y financiación 24 meses.
Amenities del barrio:
Piletas
Canchas de futbol y basquet
Canchas de tenis y padle
Club House
Parque central
Spa
Areas de servicios
Estacionamientos
Alambrado perimetral
Circuitos asfaltados
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 419.966/mes
Necesitas ingresos por $ 1.679.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado Costa Verde, Costa Verde, Junin, Buenos Aires
