venta
USD 48.000
Terreno en Venta en Junin, Partido de Junín
Costa Verde · 1000 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta en Costa Verde
Terreno en Junín (B)
Costa Verde · Costa Verde, Junin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Junin, 1000 m², USD 49.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 88,5% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 26 de la mediana (+88,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Costa Verde
Descripcion
En uno de los barrios cerrados mas destacados de la ciudad terreno apto para vivienda familiar.
Medidas 25 mts de frente x 40 mts de fondo, Total superficie 1000 m2.
Amenities:
Piletas
Canchas de fútbol y basquet
Canchas de tenis y padelClub House
Parque central
Spa
áreas de servicios
Estacionamientos
Alambrado perimetral
Circuitos asfaltados
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 429.661/mes
Necesitas ingresos por $ 1.718.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº922 · inicial · publica9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Costa Verde, Costa Verde, Junin, Buenos Aires
