Casa 5 ambientes en venta en Village del Parque 8700, Village Del Parque

Casa 5 ambientes en ventaen Village del Parque 8700, Village Del Parque

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
236 m²
Sup. total
286 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Village Del Parque

Esta en lo normal

Pide USD 290.000, un 1% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Village Del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Village del Parque 8700.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.229lo normal · 1.235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 291.491
Tamaño normal
194 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.302
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Nerina Barreiro CASA VENTA EN VILLAGE DEL PARQUE – Sobre lote de 813 m2 está implantada esta casa de dos plantas de 243 m2 con pileta. PB: hall de recepción, living • comedor con cocina integrada, baño completo, estudio/habitación. PA: tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, los otros dos muy amplios con placares empotrados. Baño completo Garaje cerrado para tres autos, lugar amplio de guardado • Galería • Parilla amplia con anafe, mesada con bacha Piscina con solárium, jardín parquizado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.600.057 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.600.057/mes

Necesitas ingresos por $ 10.400.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Village del Parque 8700

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Paraiso de Rosario14 min · 895 m
Educacion · 5 en la zona
LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica10 min · 622 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 ISLAS MALVINAS · primaria · publica13 min · 834 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica13 min · 839 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Village Del Parque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Village Del Parque esta hoy en una mediana de USD 340.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Village Del Parque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Village Del Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Village del Parque 8700, Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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