Casa en venta en Village Del Parque · 4 ambientes

Gz Retasado!casa en Village del Parque! (Video Disponible)

VILLAGE DEL PARQUE · Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Village Del Parque, 4 ambientes, 180 m², USD 330.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 312.500). El m² sale USD 1.833 contra USD 1.521 de la mediana (+20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 312.500
Mediana precio/m²: USD 1.521
Mediana m²: 206 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Village Del Parque

Descripcion

HERMOSA CASA MODERNA EN VILLAGE DEL PARQUE , LOTE DE 20 DE FRENTE POR 40 DE FONDO, DESARROLLADA EN DOS PLANTAS , RECIBIDOR, LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA MODERNA CON VISTA AL PARQUE, LAVADERO LATERAL, GALERIA SEMI CUBIERTA , PARRILLA , ENTRADA PARA TRES AUTOS, GRAN PARQUE , HERMOSA PILETA, EN PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. DOS HABITACIONES SECUNDARIAS CON PLACAR EMPOTRADO SEGUNDO BAÑO COMPARTIDO . DIGNO DE VER ...!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265

Precio del aviso: USD 330.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.986
Sellos y tasas~1%: USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.897.386/mes

Necesitas ingresos por $ 11.589.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Village Del Parque

Mediana del barrio: USD 315.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Village Del Parque es USD 315.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.