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Casa en venta en Village Del Parque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 524 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Village Del Parque · 4 ambientes

Gz Retasado!casa en Village del Parque! (Video Disponible)

VILLAGE DEL PARQUE · Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Village Del Parque

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 60% mas que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Village Del Parque publicados a menos de 10 cuadras de VILLAGE DEL PARQUE.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.833lo normal · 1.147575

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 206.427
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.292
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

HERMOSA CASA MODERNA EN VILLAGE DEL PARQUE , LOTE DE 20 DE FRENTE POR 40 DE FONDO, DESARROLLADA EN DOS PLANTAS , RECIBIDOR, LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA MODERNA CON VISTA AL PARQUE, LAVADERO LATERAL, GALERIA SEMI CUBIERTA , PARRILLA , ENTRADA PARA TRES AUTOS, GRAN PARQUE , HERMOSA PILETA, EN PLANTA ALTA NOS ENCONTRAMOS CON HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. DOS HABITACIONES SECUNDARIAS CON PLACAR EMPOTRADO SEGUNDO BAÑO COMPARTIDO . DIGNO DE VER ...!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
El Paraiso de Rosario13 min · 847 m
Educacion · 5 en la zona
LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica10 min · 635 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 ISLAS MALVINAS · primaria · publica13 min · 842 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica13 min · 848 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Village Del Parque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Village Del Parque esta hoy en una mediana de USD 340.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Village Del Parque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Village Del Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VILLAGE DEL PARQUE, Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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