Casa en venta en Village Del Parque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 430.000 de expensas

Casa en venta en Village Del Parque · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Camino General Belgrano Al 8700

CAMINO GENERAL BELGRANO 8700 · Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Village Del Parque, 4 ambientes, 300 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,2% por encima de la mediana del set (USD 279.000). El m² sale USD 1.267 contra USD 889 de la mediana (+42,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 279.000
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
314 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Village Del Parque

Descripcion

Venta de Casa 4 Ambientes en Village del Parque, Berazategui OPORTUNIDAD Espectacular Casa ubicada en el exclusivo barrio de Village del Parque, en Berazategui, esta impresionante casa en venta ofrece un estilo de vida de lujo con características inigualables. Con una superficie cubierta de 300 m2 sobre un amplio lote de 812 m2, la propiedad se destaca por sus acabados de primer nivel, incluyendo pisos de madera de Patagonia Flooring en la planta alta y porcelanatos Ilva en toda la casa. Equipamientos como calefacción por radiadores en la planta alta y losa radiante en la planta baja, así como aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes, garantizan un confort inigualable durante todo el año. La casa cuenta con dos calderas para calefacción, un termotanque de alta recuperación, y un ablandador de agua, brindando una experiencia de vivienda pensada en cada detalle. La distribución interior es excepcional, con tres amplios dormitorios en la planta alta, uno de ellos en suite con vestidor y un baño completo que incluye hidromasaje. El lavadero complementa esta área. En la planta baja, encontrará un elegante living, un comedor y una cocina con barra, además de un escritorio y un toilette. Un quincho totalmente integrado se abre hacia un deck de madera, ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales. La propiedad también incluye un baño de quincho/pileta, garage semicubierto y un portón lateral automatizado. En el exterior, la una pileta climatizada de venecitas, y el parque que se complementa con un sistema de riego por aspersión, bomba presurizadora, tanque y cisterna. Adicionalmente, la casa está equipada con aberturas de aluminio de doble vidrio, cortinas automatizadas en el dormitorio principal y un grupo electrógeno, asegurando la máxima comodidad y seguridad. Esta residencia no solo es un hogar, sino un estilo de vida que combina elegancia, funcionalidad y confort en un entorno privilegiado. EL PRECIO ES USD 380.000 L.G. (LIBRE DE GASTOS) Digna de Ver! ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL(GLE-GLE-1315)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.361.640/mes

Necesitas ingresos por $ 13.446.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Village Del Parque

Mediana del barrio
USD 335.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Village Del Parque es USD 335.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CAMINO GENERAL BELGRANO 8700, Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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