Casa 4 ambientes en venta en CAMINO GENERAL BELGRANO 8700, Village Del Parque

Casa 4 ambientes en ventaen CAMINO GENERAL BELGRANO 8700, Village Del Parque

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Village Del Parque

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 9% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Village Del Parque publicados a menos de 10 cuadras de CAMINO GENERAL BELGRANO 8700.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.267lo normal · 1.1671.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 350.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.326
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 4 Ambientes en Village del Parque, Berazategui OPORTUNIDAD Espectacular Casa ubicada en el exclusivo barrio de Village del Parque, en Berazategui, esta impresionante casa en venta ofrece un estilo de vida de lujo con características inigualables. Con una superficie cubierta de 300 m2 sobre un amplio lote de 812 m2, la propiedad se destaca por sus acabados de primer nivel, incluyendo pisos de madera de Patagonia Flooring en la planta alta y porcelanatos Ilva en toda la casa. Equipamientos como calefacción por radiadores en la planta alta y losa radiante en la planta baja, así como aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes, garantizan un confort inigualable durante todo el año. La casa cuenta con dos calderas para calefacción, un termotanque de alta recuperación, y un ablandador de agua, brindando una experiencia de vivienda pensada en cada detalle. La distribución interior es excepcional, con tres amplios dormitorios en la planta alta, uno de ellos en suite con vestidor y un baño completo que incluye hidromasaje. El lavadero complementa esta área. En la planta baja, encontrará un elegante living, un comedor y una cocina con barra, además de un escritorio y un toilette. Un quincho totalmente integrado se abre hacia un deck de madera, ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales. La propiedad también incluye un baño de quincho/pileta, garage semicubierto y un portón lateral automatizado. En el exterior, la una pileta climatizada de venecitas, y el parque que se complementa con un sistema de riego por aspersión, bomba presurizadora, tanque y cisterna. Adicionalmente, la casa está equipada con aberturas de aluminio de doble vidrio, cortinas automatizadas en el dormitorio principal y un grupo electrógeno, asegurando la máxima comodidad y seguridad. Esta residencia no solo es un hogar, sino un estilo de vida que combina elegancia, funcionalidad y confort en un entorno privilegiado. EL PRECIO ES USD 380.000 L.G. (LIBRE DE GASTOS) Digna de Ver! ESPERAMOS SU CONSULTA XINTEL(GLE-GLE-1315)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CAMINO GENERAL BELGRANO 8700

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
El Paraiso de Rosario15 min · 978 m
Educacion · 4 en la zona
LICEO POLICIAL CRIO. GRAL. JORGE VICENTE SCHOO · secundaria · publica12 min · 780 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 ISLAS MALVINAS · primaria · publica12 min · 791 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica12 min · 792 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 JAVIER FARTES · centro de salud · publico13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Village Del Parque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Village Del Parque esta hoy en una mediana de USD 340.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Village Del Parque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Village Del Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CAMINO GENERAL BELGRANO 8700, Village Del Parque, Juan Maria Gutierrez, Buenos Aires

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