P Proppies
Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 2 ambientes

Depto 2 ambientes con cochera jose c paz

JORGE NEWBERY 1100, José Clemente Paz · Jose Clemente Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jose Clemente Paz

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 15% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 1 habitacion en venta en Jose Clemente Paz publicados a menos de 10 cuadras de JORGE NEWBERY 1100, José Clemente Paz.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 52.875
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.175
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Clemente Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA JOSÉ C. PAZ Ubicación: Jorge Newbery 1132, José C. Paz. A 50 mts de Av. Perón. Superficie total: 60 m². Superficie cubierta: 45 m². Características: • Ubicado al contrafrente en complejo cerrado. • Living comedor con amplio ventanal. • Cocina con bajo mesada, espacio para heladera y termotanque eléctrico. • 1 dormitorio con placard. • Baño con ducha. • Carpintería de aluminio. • Pisos de porcelanato y grifería FV de primera línea. • Todos los ambientes amplios y luminosos. • Cochera descubierta. Amenities: • SUM. • Sector de parrilla de uso común. Valor: USD 45.000 Apto crédito bancario. Opciones de pago: Financia con un anticipo del 50% y cuotas a convenir. Toma vehículo en parte de pago. No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Whatsapp Estamos en Serrano 560, Muñiz.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 385.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 385.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Pennacca) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
El Rey el Pollo1 min · 81 m
La Familia2 min · 97 m
Rocio2 min · 119 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO GIOVANNI PASCOLI · secundaria · privada1 min · 93 m
INSTITUTO ING. GIOVANNI PASCOLI · primaria · privada2 min · 100 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA DR. RENE FAVALORO · superior · publica5 min · 331 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Juan Pennacca5 min · 326 m
Plaza Rene Favaloro5 min · 350 m
Plaza de Juegos9 min · 598 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA 9 DE JULIO DE JOSE C. PAZ · centro de salud · publico4 min · 246 m
CENTRO MEDICO ROMA · centro de salud · privado5 min · 340 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico7 min · 440 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Clemente Paz

El precio de departamentos de 2 ambientes en Jose Clemente Paz esta hoy en una mediana de USD 45.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Jose Clemente Paz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 45.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Jose Clemente Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JORGE NEWBERY 1100, José Clemente Paz, Jose Clemente Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Jose Clemente Paz

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Departamento en venta
WhatsApp