Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 39.000

Departamento en venta en Jose Clemente Paz · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes En Pozo Jose C Paz

Zapiola 4700 · Jose Clemente Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jose Clemente Paz, 2 ambientes, 45 m², USD 39.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 1.105 de la mediana (-21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.105
Mediana m²
40 m²
Comparar con 38 propiedades similares
1 dorm en Jose Clemente Paz

Descripcion

¡LANZAMIENTO! Complejo de 16 Departamentos de 2 Ambientes en José C. Paz Anticipo desde U$D 15.000 o U$D 20.000 + Cuotas a Medida Edificio Rosario I – José Matías Zapiola 4749, entre Cnel. Suárez y Cnel. Arias A solo 250 metros de la Plaza de José C. Paz y del Hospital Domingo Angio Duhau. Características del complejo: 16 departamentos distribuidos en 2 módulos (8 unidades por módulo) Tipologías: Planta Baja, Primer Piso y Segundo Piso Espacio vehicular para 7 autos (optativos – valor: U$D 5.000 cada uno) Quincho y parrilla de uso común en planta baja Unidades disponibles y precios: • Planta Baja al contrafrente (Unidades C y D) Precio contado: U$D 43.000 Precio de lista: U$D 47.000 Superficie total: 46 m² (37 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos) Patio individual semicubierto de 2 x 2,95 m -Primer y Segundo Piso – Unidades A, C, D, F Precio contado: U$D 41.000 Precio de lista: U$D 45.000 Superficie total: 46 m² (37 m² cubiertos + 9 m² semicubiertos) Balcón individual de 2 x 2,95 m -Primer y Segundo Piso – Unidades B, E Precio contado: U$D 39.000 Precio de lista: U$D 43.000 Superficie total: 41,5 m² (37 m² cubiertos + 4,5 m² semicubiertos) Balcón tipo pasillo distribuidor compartido Terminaciones: Revestimientos cerámicos de primera calidad Griferías y artefactos sanitarios de primera línea Diseño funcional y excelente iluminación natural Entrega programada y financiación directa con anticipo + cuotas en pesos o dólares. Consultá por tu unidad y formas de pago personalizadas. ¿Querés invertir o mudarte en una zona en crecimiento y con excelente ubicación? No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Whatsapp Estamos en Serrano 560, Muñiz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.156/mes

Necesitas ingresos por $ 1.364.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
San Cayetano III · Pueyrredon6 min · 388 m
La Central · Avenida Jose Altube7 min · 417 m
Chango Mas · Avenida Gaspar Campos8 min · 482 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES GLOBITON · inicial · privada2 min · 118 m
INSTITUTO CRISTO REY · secundaria · privada4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 JUAN B JUSTO · secundaria · publica4 min · 278 m
Espacios verdes
plaza "Manuel Belgrano"5 min · 315 m
Plaza Manuel Belgrano5 min · 325 m
La Amistad15 min · 965 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL PRIVADO DR. ALBERTO DUHAU · hospital/clinica · privado3 min · 197 m
CENTRO INTEGRAL DEL DIABETICO · centro de salud · publico8 min · 522 m
POLICONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado9 min · 572 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zapiola 4700, Jose Clemente Paz, Jose C. Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 39.000
Departamento en venta
WhatsApp