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Casa en venta en Jose C Paz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 159.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Jose C Paz · 5 ambientes

Nvr. Venta Casa Triplex Jose C Paz

Nvr Nuevo Valor Venta Casa Apta Credito Solis 1200 · Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
489 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Piden de mas

Pide USD 159.000, un 29% mas que lo normal entre los 43 casas de 4 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de Nvr Nuevo Valor Venta Casa Apta Credito Solis 1200.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 772lo normal · 600820

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 123.600
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 598
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose C Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[CANDAOSA- Ver datos ] HERMOSO TRIPLEX A MEDIA CUADRA DE AVDA PTE PERON, PRINCIPAL AVDA QUE CONDUCE A SAN MIGUEL, EL TRIPLEX ESTA UBICADO EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL EN DONDE SE PUEDE ENCONTRAR SUPERMERCADOS, FARMACIAS, Y TODA CLASE DE COMERCIOS, Y LUGARES PARA MEREDAR Y CENAR, A PASOS DEL CLUB ITALIANO. ES UNA ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO. EN LA ENTRADA CUENTA CON PORTON AUTOMATICO, EN PLANTA BAJA TIENE AMPLIO LIVING COMEDOR, TOILETTE DE RECEPCIÓN, COCINA AMOBLADA CON MUEBLES JOHNSON, LAVADERO Y SALIDA AL PATIO TRASERO, JARDIN Y PILETA DE 7x4, ATRAS CUENTA CON UN AMPLIO QUINCHO CON PARRILLA, COCINA Y BAÑO, ES UN ESPACIO PARA REUNIONES FAMILIARES, LA MISMA CUENTA CON ABERTURAS DVH DOBLE VIDRIO. EN LA SEGUNDA PLANTA HAY TRES DORMITORIOS UNO MATRIMONIAL CON VESTIDOR Y BAULERA, UN BAÑO COMPLETO CON DUCHA, UNA HABITACION EXCLUSIVA CON VESTIDOR, DOS DOMITORIOS SEPARADOS CON ESCALERA QUE CONDUCE AL TERCER NIVEL DONDE HAY OTRA HABITACIÓN QUE SE PUEDE UTILIZAR DE DORMITORIO O PLAY ROOM , SALIDA AL BALCON CON TERRAZA CON UNA VISTA ESPLENDIDA. AGENDA TU VISITA !!! Servicios: Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Juegos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 22 en la zona
Panificadora Jose C. Paz2 min · 129 m
La Granja3 min · 203 m
Albapaz3 min · 212 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI CASITA · inicial · privada3 min · 164 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DON JOSE ALTUBE · secundaria · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de Juegos7 min · 420 m
Plaza Rene Favaloro9 min · 571 m
Plaza Juan Pennacca10 min · 639 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA JOSE C. PAZ SA (EX CLINICA SAN ANTONIO) · hospital/clinica · privado6 min · 409 m
POLICONSULTORIO MEDICO · centro de salud · privado8 min · 499 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS GOBERNADOR DOMINGO MERCANTE · hospital/clinica · publico8 min · 522 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 89.900, un 33,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 211 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nvr Nuevo Valor Venta Casa Apta Credito Solis 1200, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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