Casa 4 ambientes en venta en El Gaucho 2700, Jose C Paz

Casa 4 ambientes en ventaen El Gaucho 2700, Jose C Paz

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
164 m²

Precio frente a los parecidos de Jose C Paz

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 6% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Jose C Paz publicados a menos de 10 cuadras de El Gaucho 2700.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 486lo normal · 517732

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 72.423
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 535
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 • Contacto: Nicolás Abal CASA EN VENTA 4 AMBIENTES JOSE CLEMENTE PAZ esta propiedad de 300m2 de terreno se ubica en José Clemente Paz a pocas cuadras de Gaspar Campos y Juan B Justo. la casa invita a experimentar un estilo de vida donde cada rincón vale la pena. ESPACIOS VERSÁTILES Y FUNCIONALES • Distribución inteligente con 140 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos • 3 habitaciones amplias que garantizan privacidad y confort • baños completos diseñados para satisfacer las necesidades familiares • Terreno de 300 m² que permite múltiples configuraciones de espacios exteriores CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Cocina y comedor integrados para momentos familiares • Living luminoso con acceso directo al jardín • Patio y terraza ideales para reuniones y descanso • Quincho equipado para asados y encuentros sociales COMODIDADES Y SERVICIOS • Portón automático que brinda seguridad y confort • Dos cocheras para estacionamiento • Parrilla para disfrutar encuentros al aire libre • Servicios completos: agua, electricidad, gas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre El Gaucho, esta propiedad ofrece una conexión perfecta entre tranquilidad suburbana y accesibilidad urbana. Un espacio donde cada detalle ha sido pensado para una vida de calidad. Valor agregado: Una inversión inteligente que combina el encanto de lo tradicional con las comodidades contemporáneas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 607.930 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.930/mes

Necesitas ingresos por $ 2.431.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Gaucho 2700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Amistad) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermercado Corazon · Avenida Gaspar Campos6 min · 405 m
El Arriero · Avenida Gaspar Campos6 min · 409 m
Carnes de Novillo · Avenida Gaspar Campos7 min · 439 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 924 MARIANO MORENO · inicial · publica2 min · 104 m
JARDIN DE INFANTES SANTA CLARA DE ASIS · inicial · privada3 min · 193 m
COLEGIO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada3 min · 212 m
Espacios verdes
La Amistad2 min · 130 m
Plaza Rincon Verde12 min · 777 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico5 min · 314 m
CLINICA PRIVADA CRISTO REY · hospital/clinica · privado10 min · 652 m
CENTRO DE SALUD SUIZO IDEAL · centro de salud · publico14 min · 868 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose C Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz esta hoy en una mediana de USD 89.900, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 211 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose C Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.900
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 211 avisos del segmento publicados en Jose C Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Gaucho 2700, Jose C Paz, Jose C Paz, Buenos Aires

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