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Terreno en venta en Terravista
Terreno en venta
USD 220.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 342,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Terreno en venta en Terravista

Venta de Lote en Terravista, General Rodríguez

Acceso Oeste Km 47 · Terravista, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Terravista, 1180 m², USD 220.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000). El m² de lote sale USD 186 contra USD 189 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 189
Mediana m²
1142 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Terravista

Descripcion

Venta de Lote en Terravista, General Rodríguez ULTIMOS LOTES ACEPTA FINANCIACION HASTA EN 12 CUOTAS Excelente ubicación, lote con fondo al agua y gran vista a espacio verde común del Barrio, en Cul de Sac. Superficie 1.180m2. Llámame y coordinamos tu visita! GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Distrito T Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro • Matrícula N.º 3035 D.J Morón XINTEL(DMS-DS1-4477)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terravista

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Terravista es USD 220.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Acceso Oeste Km 47, Terravista, Ituzaingo, Buenos Aires

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