venta
USD 65.000
Terreno · 360m²
Las Cabañas · 360 m2 · hace 19 dias
Terreno en venta en Las Cabañas
Oportunidad Venta 19 Lotes Barrio Cerrado Villa Udaondo
JULIAN BALVIN 4400. Entre Santos vega y Del pretal · Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.668 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Cabañas, 7668 m², USD 990.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Lote en Villa Udaondo, Ituzaingó PROYECTO INICIADO Y APROBADO EN MUNICIPALIDAD.
Planos aprobados por 19 lotes de 300 a 450 mts2 por lote.
Terreno parquizado con añeja arbolada de 7668 mts2.
El terreno es de 71mts de frente y 108mts de largo, con salida a ambas calles.
Muro en 3 de los 4 laterales.
Portón eléctrico en entrada principal y otro en salida por 2da calle.
Cuenta con una casa con 4 habitaciones, una en suite.
Dos baños.
Cocina comedor diario.
Living bajo nivel.
Chimenea a leña.
Cochera/Galpón de 230 mts2, lugar para 4 autos.
Sobre asfalto y líneas de colectivo.
Escuela a una cuadra.
Muy buena ubicación.
XINTEL(KNK-KNK-4666)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.059.795
- Precio del aviso
- USD 990.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 23.958
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 35.937
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.638.170/mes
Necesitas ingresos por $ 34.552.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
JULIAN BALVIN 4400. Entre Santos vega y Del pretal, Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires
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